長沙市國(guó)家級浏陽經濟開發區金盛園保障性租賃住房監理服務招标公告

發布時(shí)間：

2023-12-22

1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱長沙市國(guó)家級浏陽經濟開發區金盛園保障性租賃住房監理服務，項目審批、核準或備案機關名稱浏陽經濟技術開發區管理委員會批文名稱及編号浏陽經濟技術開發區管理委員會關于(yú)長沙市國(guó)家級浏陽經濟技術開發區金盛園保障性租賃住房項目可行性研究報告的(de)批複/浏經計【2023】17号，項目業主爲(wéi / wèi) 浏陽彙遠實業有限公司，主要(yào / yāo)建設内容包括2棟建築，含1#棟宿舍樓和(hé / huò)2#棟住宅，項目總建築面積17401.48 ㎡。其中1#宿舍樓總建築面積13679.66㎡，建築高度53.2米，地(dì / de)上(shàng)18層，地(dì / de)下1層；2#棟住宅總建築面積3721.82㎡，建築高度26.85米，地(dì / de)上(shàng)9層。項目總投資爲(wéi / wèi)12000萬元，資金來(lái)源專項債和(hé / huò)财政資金，已落實。

1.2招标項目概況

1.2.1 招标項目或标段（以(yǐ)下簡稱：招标項目）名稱：長沙市國(guó)家級浏陽經濟開發區金盛園保障性租賃住房監理服務。

1.2.2 建設地(dì / de)點：浏陽經開（高新）區康甯路以(yǐ)北、管委會以(yǐ)東。

1.2.3 項目基本情況

2棟建築，含1#棟宿舍樓和(hé / huò)2#棟住宅，項目總建築面積17401.48 ㎡。其中1#宿舍樓總建築面積13679.66㎡，建築高度53.2米，地(dì / de)上(shàng)18層，地(dì / de)下1層；2#棟住宅總建築面積3721.82㎡，建築高度26.85米，地(dì / de)上(shàng)9層。項目總投資爲(wéi / wèi) 約12000萬元，資金來(lái)源專項債和(hé / huò)财政資金，已落實。

1.3 監理服務期限： 18個(gè)月。（自施工準備階段開始，至監理服務範圍内所有工程通過竣工驗收、竣工資料完成備案、竣工結算完成、缺陷責任期結束止。）

1.4 招标範圍：長沙市國(guó)家級浏陽經濟開發區金盛園保障性租賃住房監理服務，包括但不(bù)限于(yú)施工準備階段、施工階段、保修階段與缺陷責任期階段的(de)全過程監理服務，包括質量控制、進度控制、安全控制、投資控制、組織協調、文明施工、合同管理等，以(yǐ)及招标人(rén)交辦的(de)其它工作。

2.資格要(yào / yāo)求

2.1 具有獨立法人(rén)資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于(yú)有效期；

2.2 具備住房城鄉建設主管部門頒發的(de)工程監理綜合資質或房屋建築工程專業監理乙級及以(yǐ)上(shàng)資質，資質證書處于(yú)有效期；

2.3 拟任總監理工程師應具有房屋建築工程專業國(guó)家注冊監理工程師證書（在(zài)有效期内）。拟任總監理工程師在(zài) 長沙市行政區域内最多有¨零個(gè)R1個(gè)作爲(wéi / wèi)總監理工程師的(de)在(zài)監項目，且在(zài) 長沙市行政區域外不(bù)得同時(shí)在(zài)其他(tā)建設工程項目中任總監理工程師。

2.4 本次招标 □接受聯合體投标，聯合體投标的(de)相關要(yào / yāo)求見投标人(rén)須知前附表

☑不(bù)接受聯合體投标

2.5 投标人(rén)可以(yǐ)就(jiù)本招标項目上(shàng)述标段中的(de) / 個(gè)标段投标，但最多允許中标 / 個(gè)标段（适用于(yú)分标段的(de)招标項目）；

2.6 類似工程業績要(yào / yāo)求：

£ 不(bù)要(yào / yāo)求

R 要(yào / yāo)求，（由招标人(rén)在(zài)以(yǐ)下工程業績中勾選一(yī / yì ／yí)項）

□企業承擔過1項類似工程； R拟任總監理工程師承擔過1項類似工程

2.7 其他(tā)要(yào / yāo)求：

投标人(rén)資格具體要(yào / yāo)求詳見第二章投标人(rén)須知前附表。

3.資格審查

采用資格後審方式。

4.評标辦法

本招标項目采用湘建監督〔2021〕234 号文件規定的(de)：綜合評估法。

5.招标文件的(de)獲取

5.1 有投标意願者，請從 2023 年 12 月 22 日起在(zài) 浏陽經濟技術開發區官方網站-政務公開-工程招标(http://letz.changsha.gov.cn/)、《招采貓電子(zǐ)交易平台》（http://www.bidcat.cn/）（格式爲(wéi / wèi)PCGZ）、湖南鑫世投資有限公司（/）下載數據電文形式的(de)招标文件。

5.2 本招标項目采用電子(zǐ)招标投标方式，投标人(rén)應當在(zài) 《招采貓電子(zǐ)交易平台》http://www.bidcat.cn/) 進行注冊登記和(hé / huò)CA認證。

6.投标文件的(de)遞交

6.1、電子(zǐ)投标文件遞交的(de)截止時(shí)間（即：投标截止時(shí)間，下同）及開标時(shí)間2024年1月2日09時(shí)30分。超過截止時(shí)間或者不(bù)按招标文件的(de)要(yào / yāo)求提供保證金的(de)投标文件将被拒絕。

6.2、投标文件遞交網址：《招采貓電子(zǐ)交易平台》（https://www.bidcat.cn/），開标地(dì / de)址：（https://www.bidcat.cn/），本項目采用不(bù)見面網上(shàng)開标。

開标前兩個(gè)小時(shí)内登錄開标大(dà)廳進行簽到(dào)。如未簽到(dào)則不(bù)能進入開标環節。

開标時(shí)間到(dào)後在(zài)開标大(dà)廳進行解密。電子(zǐ)投标文件解密時(shí)限：40分鍾。投标人(rén)未在(zài)規定時(shí)長内完成開标解密的(de)，其投标無效。

7.發布公告的(de)媒介

本次招标公告同時(shí)在(zài)浏陽經濟技術開發區官方網站-政務公開-工程招标(http://letz.changsha.gov.cn/)、《招采貓電子(zǐ)交易平台》(http://www.bidcat.cn/)、湖南鑫世投資有限公司（/）上(shàng)發布。

8.行政監督

本次招标項目招标投标監督機構爲(wéi / wèi) 浏陽經開區管委會招投标中心，電話0731-83280520。

9.其它

1、本次招标項目采用電子(zǐ)化招投标，投标人(rén)在(zài)投标前可在(zài)《招采貓電子(zǐ)交易平台》進行注冊賬号（https://www.bidcat.cn/），注冊成功後登錄賬号進行相關平台操作（登錄平台後可進入“工具下載-編制工具下載”下載相關工具）。

2、《招采貓電子(zǐ)交易平台》根據《關于(yú)進一(yī / yì ／yí)步規範電子(zǐ)招标投标系統建設運營的(de)通知》的(de)要(yào / yāo)求以(yǐ)及所提供的(de)平台服務向投标人(rén)收取平台使用服務費。投标人(rén)成功繳納平台服務費後，即可使用平台進行投标等相關業務操作。

3、招采貓提供CA和(hé / huò)雲簽章兩種方式進行文件蓋章和(hé / huò)加密，投标人(rén)可自行選擇其中一(yī / yì ／yí)種方式，不(bù)可兩種方式同時(shí)使用。（詳情可通過招采貓企業微信咨詢）

3.1 投标文件制作（CA簽章）：登錄平台，在(zài)工具下載-編制工具下載中下載“招采貓CA驅動”、“招采貓簽章軟件”、“招采貓電子(zǐ)投标文件制作工具（通用版）”，安裝後使用工具編制投标文件。投标文件需用招采貓電子(zǐ)交易平台的(de)數字證書進行加密、電子(zǐ)簽章，再上(shàng)傳到(dào)平台，開标前登錄平台用數字證書進行簽到(dào)，開标時(shí)間到(dào)達後用數字證書對投标文件進行解密。

投标文件制作（雲簽章）：登錄平台，在(zài)工具下載-編制工具下載“招采貓簽章軟件”、“招采貓電子(zǐ)投标文件制作工具（通用版）”，安裝後使用工具編制投标文件。投标文件需用雲簽章進行電子(zǐ)簽章，用微信掃碼加密，再上(shàng)傳到(dào)平台，開标前登錄平台用綁定過賬号的(de)微信掃碼進行簽到(dào)，開标時(shí)間到(dào)達後用之(zhī)前加密過投标文件的(de)微信賬号對投标文件進行解密。（微信加密時(shí)投标人(rén)需要(yào / yāo)輸入六位數的(de)數字密碼，請加密時(shí)記住密碼，以(yǐ)便解密）

3.2 CA簽章：本次投标需辦理招采貓電子(zǐ)交易平台的(de)數字證書及電子(zǐ)簽章，本次投标需要(yào / yāo)的(de)電子(zǐ)簽章有(選擇辦理）：公章、法人(rén)簽名，請投标人(rén)準備好電子(zǐ)簽章制作資料進行相關平台業務辦理，并根據提示下載投标文件制作工具、數字證書驅動程序及電子(zǐ)簽章軟件。

雲簽章：本次投标需辦理招采貓電子(zǐ)交易平台的(de)雲簽章，本次投标需要(yào / yāo)的(de)電子(zǐ)簽章有(選擇辦理）：公章、法人(rén)簽名，請投标人(rén)準備好雲簽章制作資料進行相關平台業務辦理。

投标人(rén)操作指南：https://www.cetbs.com/static/document/J/toubiaoren.html

投标人(rén)操作視頻：

https://www.iqiyi.com/playlist6866238844256302.html

4、《招采貓電子(zǐ)交易平台》聯系方式：

聯系電話：0731-89706069

10.聯系方式

招标人(rén)：浏陽彙遠實業有限公司；

地(dì / de) 址：浏陽經開區湘台路18号；

聯系人(rén)：彭政；

電話：0731-83833037；

招标代理機構：遠誠工程咨詢有限公司；