浏陽經開區彙遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務
發布時(shí)間：
2023-07-26
一(yī / yì ／yí)、項目名稱
浏陽經開區彙遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務
二、項目概況
主要(yào / yāo)建設内容主要(yào / yāo)包括： 4棟公租房、1棟物管用房、配電房、泵房、車庫、地(dì / de)下室、室外道(dào)路、景觀綠化等。總建築面積約40776.12m2，其中地(dì / de)上(shàng)建築面積26350.32m2，地(dì / de)下建築面積14425.8m2（詳見統計表）。預算金額爲(wéi / wèi)1.95億元。
浏陽經開區彙遠藍郡公租房建設項目三期建築面積統計表
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序号 |
業态 |
樓棟号 |
層數 |
層高（m） |
結構類型 |
基礎類型 |
建築面積（m2） |
建築高度（m） |
|
1 |
公租房 |
10# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力牆結構 |
樁基礎+承台 |
5211.92 |
32.40 |
|
2 |
公租房 |
11# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力牆結構 |
樁基礎+承台 |
5227.20 |
32.40 |
|
3 |
公租房 |
12# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力牆結構 |
樁基礎+承台 |
7830.86 |
32.40 |
|
4 |
公租房 |
13# |
11 |
2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9/2.9 |
框架-剪力牆結構 |
樁基礎+承台 |
7830.86 |
32.40 |
|
5 |
物管用房 |
16# |
2.0 |
4.5/3.9 |
框架結構 |
獨立基礎 |
249.48 |
7.80 |
|
6 |
車庫 |
/ |
1 |
3.9 |
框架-剪力牆結構 |
樁基礎+承台 |
14425.8 |
/ |
|
7 |
合計 |
|
|
|
|
|
40776.12 |
|
三、遴選資格及相關要(yào / yāo)求：
1、基本要(yào / yāo)求：投标人(rén)（中介機構）須爲(wéi / wèi)浏陽市财政評審中心2022年年度考核爲(wéi / wèi)優秀等次的(de)中介機構（詳見浏評發【2023】1号），本項目施工單位的(de)預算、結算編制單位和(hé / huò)建設單位的(de)預算編制單位不(bù)得參與本項目預算審核遴選。
2、營業執照在(zài)有效期内，需具有造價相關電腦及軟件等硬件軟件設備。
3、進度要(yào / yāo)求：乙方需在(zài)收到(dào)完整預算資料後【45】天内完成預算審核工作，并提交經委托人(rén)認可的(de)預算審核報告。
4、遴選流程：①造價咨詢機構在(zài)規定的(de)時(shí)間内提交承諾函（附件1）掃描件至64994175@qq.com郵箱，②在(zài)監管機構監管下，由采購人(rén)按照根據報名表順序依次抽取代碼球，抽取的(de)代碼球即代表該造價咨詢單位的(de)号碼，③将所有抽取确定的(de)号碼放入抽取機内，采購人(rén)随機抽取中其中的(de)三個(gè)号碼，④随機抽取的(de)第一(yī / yì ／yí)個(gè)号碼相對應爲(wéi / wèi)第一(yī / yì ／yí)候選人(rén)，第二、第三個(gè)号碼對應爲(wéi / wèi)第二、第三候選人(rén)。⑤采購人(rén)依據抽簽結果确定項目的(de)中标單位。
5、合理定價
按浏财函(2020)41号《浏陽市造價咨詢中介機構庫管理辦法》中咨詢服務費核算規定，按湘建價協[2016] 25号文《關于(yú)規範工程造價咨詢服務收費的(de)意見》中審核工程量清單及清單計價收費參考價格表基本工作費率（見附表3中3.2）中收費标準優惠60%執行且超過1億元以(yǐ)上(shàng)的(de)部分按此優惠率優惠後再優惠45%計算（服務内容包含可選工作但不(bù)另計費），服務總費用不(bù)超過12萬元。最終咨詢服務費列入本工程總的(de)建設成本，由浏陽彙遠實業有限公司支付。
6、遴選文件的(de)獲取及澄清答疑發布
自行在(zài)浏陽經開區官網（http:\\letz.changsha.gov.cn\）下載招标資料（包括公告、澄清答疑等相關資料），恕不(bù)另行通知。造價咨詢機構應及時(shí)關注網上(shàng)相關招标信息，如有遺漏（包括但不(bù)限于(yú)文件未下載或下載不(bù)完整）采購人(rén)概不(bù)負責，所造成的(de)投标失敗或損失由投标人(rén)（中介機構）自行負責。
采購人(rén)不(bù)組織招标答疑會，造價咨詢機構若對遴選公告有任何疑問，應于(yú)2023年07月31日（含）17時(shí)00分前以(yǐ)不(bù)署名的(de)形式将疑問發至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱），否則不(bù)予受理。采購人(rén)将于(yú)投标截止時(shí)間1個(gè)工作日前在(zài)國(guó)家級浏陽經濟技術開發區網站（http:\\letz.changsha.gov.cn\）發布答疑，投标人(rén)（中介機構）自行在(zài)上(shàng)述網站下載，敬請關注，恕不(bù)另行通知，如有遺漏，采購人(rén)概不(bù)負責。
7、承諾函的(de)遞交
7.1 承諾函（加蓋投标人(rén)單位公章）遞交的(de)截止時(shí)間（遴選截止時(shí)間，下同）及遴選時(shí)間爲(wéi / wèi)2023年08月2日上(shàng)午10:00(北京時(shí)間）。遞交方式爲(wéi / wèi)：承諾函發送至64994175@qq.com（郵件主題需填寫該項目名稱，并在(zài)郵件中明确聯系人(rén)及聯系方式）。
7.2 逾期送達的(de)或者未送達指定地(dì / de)點的(de)承諾函，采購人(rén)将拒收。
8、内控監督
本項目由采購人(rén)及其上(shàng)級主管單位負責項目的(de)監管及相關問題處理，如有任何問題請采購人(rén)聯系。
9、聯系方式
采 購 人(rén)：湖南鑫世投資有限公司；
地(dì / de) 址：浏陽經開區（高新區）康平路109号；
聯 系 人(rén)：肖女士；
電 話：0731-83251189；
附件1 承 諾 函
湖南鑫世投資有限公司：
我單位已詳細閱讀了(le／liǎo) 浏陽經開區彙遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務遴選公告，自願參加上(shàng)述工程造價遴選，現就(jiù)有關事項向采購人(rén)鄭重承諾如下：
1、我方承諾派往（浏陽經開區彙遠藍郡公租房建設項目三期建安工程預算審核造價咨詢服務）的(de)項目負責人(rén)姓名： ，身份證号碼： ，造價編制人(rén)員姓名： ，身份證号碼： ，造價複審人(rén)員姓名： ，身份證号碼： ，（注：項目負責人(rén)可由複審人(rén)員兼任，未經采購人(rén)允許不(bù)予變更）；
2、我方願以(yǐ)按浏财函(2020)41号《浏陽市造價咨詢中介機構庫管理辦法》中咨詢服務費核算規定，按湘建價協[2016] 25号文《關于(yú)規範工程造價咨詢服務收費的(de)意見》中審核工程量清單及清單計價收費參考價格表基本工作費率（見附表3中3.2）中收費标準優惠60%執行且超過1億元以(yǐ)上(shàng)的(de)部分按此優惠率優惠後再優惠45%計算（服務内容包含可選工作但不(bù)另計費），服務總費用不(bù)超過12萬元參與此次投标，承諾同意按本項目計價結算方式，最終結算按實際完成工程量結算。
3、我方對招标範圍内的(de)造價咨詢服務，并按照招标文件規定的(de)内容承擔采購人(rén)委派的(de)的(de)造價咨詢服務任務，完全響應招标文件有關投标單位應承擔責任和(hé / huò)履行義務的(de)條款。
4、如果貴方接受我方的(de)投标，我方保證根據合同規定完成全部服務工作。
5、如果我方中标，我方保證按招标文件要(yào / yāo)求和(hé / huò)采購人(rén)簽訂咨詢服務合同，承諾咨詢服務工作按進度要(yào / yāo)求，咨詢服務質量達到(dào)國(guó)家或行業規範标準要(yào / yāo)求，并對咨詢服務成果承擔全部法律責任。
6、在(zài)正式合同訂立之(zhī)前，本投标書同貴方的(de)修正文件以(yǐ)及其它文件和(hé / huò)附件成爲(wéi / wèi)約束雙方的(de)合同。
7、我方同意所提交的(de)投标文件在(zài) 90 天的(de)投标有效期内有效，在(zài)此期間内，如果中标，我方将受此約束。
8、我方同意負擔直至委托合同簽署時(shí)爲(wéi / wèi)此項投标所支付的(de)一(yī / yì ／yí)切費用。
9、我方承諾不(bù)會存在(zài)串通投标、弄虛作假等違法違規行爲(wéi / wèi)，若出(chū)現串通投标、弄虛作假等違法違規行爲(wéi / wèi)，同意采購人(rén)的(de)任何處罰及暫停參加建設方本年度内的(de)遴選機會。情節嚴重的(de)，由行業建設行政主管部門對我單位、法定代表人(rén)及相關責任人(rén)員追究相關責任。
以(yǐ)上(shàng)承諾如有違反，同意接受采購人(rén)對我方的(de)違諾處罰。
特此承諾！
投标人(rén)（中介機構）：（蓋單位章）
法定代表人(rén)或其委托代理人(rén)：（簽字）
年月日
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